Upravljanje stambenim zgradama
u Novom Sadu
Novi Sad je jedan od najbrže rastućih gradova u Srbiji. Sa titulom Evropske prestonice kulture i rastućim IT sektorom, grad privlači mlade profesionalce koji podižu standarde stanovanja — uključujući i očekivanja od upravljanja zgradama.
Od stambenih blokova na Limanu i Novom Naselju iz 70-ih i 80-ih godina, preko modernih kompleksa na Grbavici i Telepu, do novih naselja u Veterniku i Futogu — Novi Sad ima raznovrstan stambeni fond koji zahteva profesionalan pristup.
MojUlaz je platforma za upravljanje stambenim zajednicama koja donosi digitalizaciju u novosadske zgrade — od prijave kvarova i obaveštenja do finansijske transparentnosti i online glasanja stanara.
Izazovi upravljanja zgradama u Novom Sadu
Brz rast i nova gradnja
Novi Sad doživljava građevinski bum. Novi stambeni kompleksi rastu na Grbavici, Telepu i u prigradskim naseljima. Investitori i upravnici novih zgrada traže moderna digitalna rešenja od prvog dana.
IT populacija sa visokim očekivanjima
Novi Sad je IT centar Srbije. Stanari koji rade u tehnološkim kompanijama očekuju da upravljanje zgradom bude digitalno — ne preko papira na ulazu ili Viber grupe sa 150 članova.
Starije zgrade bez sistema
Stambeni blokovi na Limanu, Detelinari i Novom Naselju, građeni pre 40–50 godina, često nemaju nikakav organizovan sistem za upravljanje. Predsednici skupštine vode sve na papiru ili u glavi.
Kako MojUlaz pomaže upravnicima u Novom Sadu
Digitalna prijava kvarova
Stanar fotografiše curenje, kvar lifta ili oštećenje zajedničkog prostora i prijavi ga za 30 sekundi. Upravnik odmah vidi problem, dodeljuje tehničara i prati rešavanje. Bez poziva i Viber poruka.
Obaveštenja koja stižu svima
Radovi na vodovodnoj mreži, zakazano održavanje lifta, isključenje struje — jedno obaveštenje i svi stanari ga prime na telefon. Sa potvrdom ko je pročitao.
Transparentne finansije
Fond zgrade, mesečne uplate i svi rashodi — vidljivi svakom stanaru u realnom vremenu. Posebno važno za nove zgrade gde se tek gradi poverenje između stanara i upravljača.
Online glasanje
Odluka o renoviranju hodnika, zameni interfona ili izboru dobavljača — stanari glasaju iz aplikacije. Rezultati odmah, bez organizovanja fizičke skupštine u zajedničkom prostoru.
Dokumentacija na jednom mestu
Ugovori sa JKP Novosadska toplana, zapisnici skupština, garancije za lift — sve centralno čuvano i pretraživo. Dostupno i novim stanarima i prilikom promene upravnika.
Mobilna aplikacija za stanare
Stanari koriste besplatnu aplikaciju na iOS-u i Android-u. Upravnici koriste admin panel. Sve sinhronizovano, sve u realnom vremenu.
Stambene zajednice po novosadskim naseljima
MojUlaz se koristi u raznovrsnim novosadskim naseljima — od gustih stambenih blokova do novih kompleksa na periferiji grada.
Liman I–IV
Jedni od najgušće naseljenih delova Novog Sada sa zgradama od 50–150 stanova. Stariji fond zahteva česte popravke, a transparentno praćenje kvarova je ključno.
Grbavica
Mešavina starijih zgrada i potpuno novih stambenih kompleksa. Novi stanari dolaze iz IT sektora i očekuju digitalan pristup upravljanju zgradom.
Novo Naselje
Veliki stambeni blokovi iz 80-ih sa po 100+ stanova. Izazov je komunikacija sa velikim brojem stanara — MojUlaz push notifikacije rešavaju taj problem.
Detelinara
Starije zgrade sa aktivnim predsednicima skupštine koji traže alat za bolju organizaciju. Glasanje i finansije su najtraženije funkcionalnosti.
Telep i Veternik
Brzo rastuća naselja sa novim zgradama. Investitori i prvi upravnici biraju MojUlaz kao sistem od prvog dana — pre nego što se stvore loše navike sa Viber grupama.
Petrovaradin i Sremska Kamenica
Mirna naselja sa manjim zgradama. Predsednici skupštine cene jednostavnost MojUlaza — bez komplikovanih podešavanja, sve radi iz kutije.
Često postavljana pitanja — Novi Sad
Da li MojUlaz koriste zgrade u Novom Sadu?
Da. MojUlaz se koristi u novosadskim naseljima od Limana i Grbavice do Novog Naselja i Telepa. Broj korisnika u Novom Sadu konstantno raste.
Da li MojUlaz radi za starije zgrade na Limanu?
Apsolutno. MojUlaz je dizajniran da bude jednostavan za sve uzraste i tipove zgrada. Starije zgrade sa čestim kvarovima posebno imaju korist od sistema za prijavu i praćenje.
Kako upravnik u Novom Sadu počinje sa korišćenjem?
Registrujete se, dodate zgradu i dobijate kod za ulaz. Stanari preuzmu aplikaciju i ukucaju kod. Ceo proces traje manje od 10 minuta.
Koliko košta MojUlaz?
2.190 RSD + PDV po zgradi godišnje (2.628 RSD sa PDV-om). Sve funkcionalnosti su uključene. Prvih 30 dana je besplatno, bez kreditne kartice.
Da li podržavate nove zgrade koje tek počinju sa radom?
Da. MojUlaz je idealan za nove zgrade — postavite sistem pre nego što se stvore loše navike. Stanari od prvog dana koriste aplikaciju umesto Viber grupa.
Istražite MojUlaz
Modernizujte upravljanje zgradom u Novom Sadu
Besplatno 30 dana, bez kreditne kartice. Podešavanje za 10 minuta.
Registrujte se besplatno →