Upravljanje stambenim zgradama
u Novom Sadu
Novi Sad je jedan od najbrže rastućih gradova u Srbiji. Sa titulom Evropske prestonice kulture i rastućim IT sektorom, grad privlači mlade profesionalce koji podižu standarde stanovanja — uključujući i očekivanja od upravljanja zgradama.
Od stambenih blokova na Limanu i Novom Naselju iz 70-ih i 80-ih godina, preko modernih kompleksa na Grbavici i Telepu, do novih naselja u Veterniku i Futogu — Novi Sad ima raznovrstan stambeni fond koji zahteva profesionalan pristup.
MojUlaz je platforma za upravljanje stambenim zajednicama koja donosi digitalizaciju u novosadske zgrade — od prijave kvarova i obaveštenja do finansijske transparentnosti i online glasanja stanara.
Izazovi upravljanja zgradama u Novom Sadu
Brz rast i nova gradnja
Novi Sad doživljava građevinski bum. Novi stambeni kompleksi rastu na Grbavici, Telepu i u prigradskim naseljima. Investitori i upravnici novih zgrada traže moderna digitalna rešenja od prvog dana.
IT populacija sa visokim očekivanjima
Novi Sad je IT centar Srbije. Stanari koji rade u tehnološkim kompanijama očekuju da upravljanje zgradom bude digitalno — ne preko papira na ulazu ili Viber grupe sa 150 članova.
Starije zgrade bez sistema
Stambeni blokovi na Limanu, Detelinari i Novom Naselju, građeni pre 40–50 godina, često nemaju nikakav organizovan sistem za upravljanje. Predsednici skupštine vode sve na papiru ili u glavi.
Kako MojUlaz pomaže upravnicima u Novom Sadu
Digitalna prijava kvarova
Stanar fotografiše curenje, kvar lifta ili oštećenje zajedničkog prostora i prijavi ga za 30 sekundi. Upravnik odmah vidi problem, dodeljuje tehničara i prati rešavanje. Bez poziva i Viber poruka.
Obaveštenja koja stižu svima
Radovi na vodovodnoj mreži, zakazano održavanje lifta, isključenje struje — jedno obaveštenje i svi stanari ga prime na telefon. Sa potvrdom ko je pročitao.
Transparentne finansije
Fond zgrade, mesečne uplate i svi rashodi — vidljivi svakom stanaru u realnom vremenu. Posebno važno za nove zgrade gde se tek gradi poverenje između stanara i upravljača.
Online glasanje
Odluka o renoviranju hodnika, zameni interfona ili izboru dobavljača — stanari glasaju iz aplikacije. Rezultati odmah, bez organizovanja fizičke skupštine u zajedničkom prostoru.
Dokumentacija na jednom mestu
Ugovori sa JKP Novosadska toplana, zapisnici skupština, garancije za lift — sve centralno čuvano i pretraživo. Dostupno i novim stanarima i prilikom promene upravnika.
Mobilna aplikacija za stanare
Stanari koriste besplatnu aplikaciju na iOS-u i Android-u. Upravnici koriste admin panel. Sve sinhronizovano, sve u realnom vremenu.
Stambene zajednice po novosadskim naseljima
MojUlaz se koristi u raznovrsnim novosadskim naseljima — od gustih stambenih blokova do novih kompleksa na periferiji grada.
Liman I–IV
Jedni od najgušće naseljenih delova Novog Sada sa zgradama od 50–150 stanova. Stariji fond zahteva česte popravke, a transparentno praćenje kvarova je ključno.
Grbavica
Mešavina starijih zgrada i potpuno novih stambenih kompleksa. Novi stanari dolaze iz IT sektora i očekuju digitalan pristup upravljanju zgradom.
Novo Naselje
Veliki stambeni blokovi iz 80-ih sa po 100+ stanova. Izazov je komunikacija sa velikim brojem stanara — MojUlaz push notifikacije rešavaju taj problem.
Detelinara
Starije zgrade sa aktivnim predsednicima skupštine koji traže alat za bolju organizaciju. Glasanje i finansije su najtraženije funkcionalnosti.
Telep i Veternik
Brzo rastuća naselja sa novim zgradama. Investitori i prvi upravnici biraju MojUlaz kao sistem od prvog dana — pre nego što se stvore loše navike sa Viber grupama.
Petrovaradin i Sremska Kamenica
Mirna naselja sa manjim zgradama. Predsednici skupštine cene jednostavnost MojUlaza — bez komplikovanih podešavanja, sve radi iz kutije.
Često postavljana pitanja — Novi Sad
Da li MojUlaz koriste zgrade u Novom Sadu?
Da. MojUlaz se koristi u novosadskim naseljima od Limana i Grbavice do Novog Naselja i Telepa. Broj korisnika u Novom Sadu konstantno raste.
Da li MojUlaz radi za starije zgrade na Limanu?
Apsolutno. MojUlaz je dizajniran da bude jednostavan za sve uzraste i tipove zgrada. Starije zgrade sa čestim kvarovima posebno imaju korist od sistema za prijavu i praćenje.
Kako upravnik u Novom Sadu počinje sa korišćenjem?
Registrujete se, dodate zgradu i dobijate kod za ulaz. Stanari preuzmu aplikaciju i ukucaju kod. Ceo proces traje manje od 10 minuta.
Koliko košta MojUlaz?
5.900 RSD (oko 50 EUR) po zgradi godišnje. Sve funkcionalnosti su uključene, uključujući mobilnu aplikaciju za stanare. Prvih 30 dana je besplatno, bez kreditne kartice.
Da li podržavate nove zgrade koje tek počinju sa radom?
Da. MojUlaz je idealan za nove zgrade — postavite sistem pre nego što se stvore loše navike. Stanari od prvog dana koriste aplikaciju umesto Viber grupa.
Istražite MojUlaz
Modernizujte upravljanje zgradom u Novom Sadu
Besplatno 30 dana, bez kreditne kartice. Podešavanje za 10 minuta.
Registrujte se besplatno →